1、招標條件

本招標項目衢州市聚賢商會街區(qū)-聚賢茶室裝飾裝修項目已經(jīng)由衢州市發(fā)展和改革委項目代碼：2209-330800-04-01-874871備案建設，招標人為衢州市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（委托招標代理機構為衢州市城投工程咨詢有限公司），建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該工程總承包(EPC)進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程地點：項目位于聚賢商會街區(qū)1號樓。

2.2工程內容及規(guī)模：本茶室裝修按高品質茶室效果體驗設計，建筑面積約600㎡，裝修面積約720㎡（含露臺、天井等），總高度12.45米、一層高度3.5米、二層高度3米，建設范圍包括但不限于局部非承重結構改造、裝飾裝修、燈光亮化、標識、水、電、暖通、弱電、消防、廚房設備、軟裝、視覺系統(tǒng)、配套景觀等。工程總承包費用約350萬元（其中工程費用約332萬元、設計費約18萬元）。

2.3招標范圍：包括但不限于建設范圍內的設計、協(xié)助工程前期手續(xù)辦理、工程施工、材料設備及設施采購與安裝、竣工圖編制、調試試運行、竣工驗收，直至使用單位接手等相關資料的辦理、工程缺陷責任期內的缺陷修復及保修期服務等相關建設方面的內容。其中：

①設計：包括但不限于根據(jù)招標人要求，完成本項目方案設計深化優(yōu)化、初步設計、視覺系統(tǒng)設計及所有專業(yè)施工圖設計、施工圖預算編制、配合施工圖圖審、設計文件報審報批及施工階段服務等內容，以及各階段、各部門審批提出的設計文件的修改和施工過程中招標人提出的變更設計等內容。

②采購：包括但不限于本項目所涉及的設施設備材料采購、運輸、保管、安裝及調試（試運行）、移交以及質保期內的保修服務等。

③施工：包括但不限于局部非承重結構改造、裝飾裝修、燈光亮化、標識、水、電、暖通、弱電、消防、廚房設備、軟裝、視覺系統(tǒng)、配套景觀等以及為完成本工程所需的所有措施項目、竣工驗收及保修服務。

④總承包管理和服務內容：包括但不限于項目設計管理、采購管理、施工管理、試運行管理、風險管理、進度管理、質量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項目收尾的所有管理工作，并包括項目前后期服務和協(xié)調配合工作（含施工圖審查、專項設計審查及論證、開工前各項手續(xù)協(xié)助辦理等）、協(xié)助施工許可證辦理、專項驗收、竣工驗收的辦理，配合竣工驗收備案、整體移交、配合項目投用前準備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務工作，施工過程中的內外協(xié)調和配合、場地準備及臨時設施工程、檢驗檢測、系統(tǒng)集成、專利及專有技術使用等其他專項工作，并做好工程所需的各類檢測，滿足竣工驗收及竣工驗收備案并交付的需要。

2.4工期：

2.4.1建設總工期：90日歷天（自合同簽訂之日起計算工期，90日歷天通過竣工驗收）。

2.5質量要求：

2.5.1設計質量標準：滿足國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行技術標準、設計規(guī)范及設計圖紙的要求（滿足合同簽訂時最新設計標準）。

2.5.2工程所有物資（設備） 采購質量標準：符合招標文件、設計圖紙及有關標準、規(guī)范的要求。

2.5.3施工質量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行建設工程施工質量驗收規(guī)范和標準及施工圖紙要求，一次性驗收合格。

2.6資格審查方式：資格后審。

3、投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊，同時具有以下資質的獨立法人或聯(lián)合體：

3.1.1具備建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，浙江省以外施工企業(yè)還須持有仍在有期內的浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》或須在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”完成備案。 

3.1.2具備建設主管部門頒發(fā)的以下設計資質條件之一，浙江省以外設計單位還須持有仍在有效期內的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》或須在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”完成備案。

①工程設計綜合甲級資質； 

②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質； 

③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質； 

④建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質。 

3.2擬派工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人資格要求：

3.2.1擬派工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在聯(lián)合體牽頭人單位），可以由施工負責人兼任。 

3.2.2擬派設計負責人的資格要求：須具備一級注冊建筑師資格或建筑類相關專業(yè)工程師及以上職稱，養(yǎng)老保險交納在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，養(yǎng)老保險必須在承擔設計工作的聯(lián)合體成員單位交納）。 

3.2.3擬派施工負責人的資格要求：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在承擔施工工作的聯(lián)合體成員單位）。

3.2.4本項目要求擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人無擔任工程總承包項目經(jīng)理（或項目總負責人）或施工負責人或施工總承包項目的項目負責人（或項目經(jīng)理）的在建工程，也不得有已中標工程或為(第一)中標候選人的工程。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員包括牽頭人在內不得超過兩家，投標人如組成聯(lián)合體形式投標，牽頭人必須為施工單位。

3.4招標人對項目管理機構人員的數(shù)量及資格要求：

4．電子評標

本工程不實行電子招投標。

5、投標保證金

提交誠信投標承諾書（格式見附件）。

6、招標文件獲取

6.1獲取招標文件時應提供以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）法定代表人證明文件或授權委托書（授權書上須明確授權代表姓名、項目名稱、聯(lián)系電話、傳真）復印件（格式自擬）。

6.2招標文件費用500元。

7、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同) 為2022年 9 月 14 日9 時30分00秒，地點為衢州市城投工程咨詢有限公司一樓會議室（衢州市新安路51號）。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在衢州市城市建設投資集團有限公司網(wǎng)發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招標人：衢州市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司   

地  址： 衢州市柯城區(qū)縣西街121號      

聯(lián) 系 人：  吳工                  

電    話：  0570-8011195       

招標代理機構：衢州市城投工程咨詢有限公司

地址：衢州市新安路51號

聯(lián) 系 人：  徐工       

電    話：  0570-3058356 

 2022年9月6日