1、招標條件

本招標項目衢州市水亭門歷史文化街區(qū)保護利用項目二期工程-補白新建工程-天王巷片區(qū)新建與修繕工程已由發(fā)改委備案賦碼 2020-330802-47-03-106579 文件批準建設(shè)，招標人為衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包(EPC)進行公開招標。

2、工程概況與招標范圍

2.1工程地點：定志書院位于水亭門文化歷史街區(qū)東北側(cè)，西靠天皇巷，東臨縣西街；水亭門劇場位于水亭門文化歷史街區(qū)西北側(cè)，北側(cè)為新河沿路，西側(cè)為下營街，東靠天皇巷。

2.2工程內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積約12218.52平方米（其中仿古建筑面積約3150.19平方米）。其中地上建筑面積8344.24平方米，地下建筑面積約3874.28平方米。建筑最高高度為15米，單跨最大跨度為12米，最大單體建筑面積約9068.33平方米，最大單體仿古建筑面積約1087.65平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：定志書院1-6#、天皇巷4#（修）、水亭門劇場、地下室。配套建設(shè)道路、給排水、電力、亮化、綠化等附屬設(shè)施?？偼顿Y估算約12227.45萬元，其中工程費用約9093.84萬元。

2.3招標范圍：工程初步設(shè)計的建設(shè)范圍和內(nèi)容內(nèi)的所有專業(yè)施工圖設(shè)計、各類專項設(shè)計、非標準設(shè)備設(shè)計、施工圖預算編制、工程前期手續(xù)的辦理、建安工程施工、設(shè)備采購、竣工圖編制、組織驗收直至使用單位接手等相關(guān)資料的辦理、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復及保修服務等其他建設(shè)方面的內(nèi)容。其中：

①設(shè)計：根據(jù)招標人要求，完成本項目初步設(shè)計建設(shè)范圍和內(nèi)容內(nèi)的所有專業(yè)施工圖設(shè)計、各類專項設(shè)計、施工配合及施工圖階段等服務內(nèi)容，以及各階段、各部門審批提出的設(shè)計文件的修改和施工過程中招標人提出的變更設(shè)計等內(nèi)容。

其中各階段的設(shè)計文件包括但不限于建筑工程設(shè)計、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計、安裝工程（給水、排水、電、暖、氣、消防）設(shè)計、智能化設(shè)計、基坑圍護設(shè)計、配套工程設(shè)計【室外市政道路、管線設(shè)計及景觀綠化工程設(shè)計等）、標識系統(tǒng)（樓宇、景觀及地下室）設(shè)計、交通設(shè)施及標志標線（室外及地下室）設(shè)計】、5G設(shè)計、圍墻工程（用地范圍內(nèi)）設(shè)計、精裝修工程設(shè)計、綠色建筑及節(jié)能工程設(shè)計、綜合管線設(shè)計、門窗幕墻設(shè)計及深化、裝配式建筑設(shè)計、電梯設(shè)計、廚房設(shè)計、變配電工程設(shè)計、燃氣工程等涉及本項目所有的專項設(shè)計、相關(guān)圖紙深化設(shè)計和所需的專家論證。

嚴格按照初步設(shè)計及招標文件中的技術(shù)要求進行限額設(shè)計（控制在建筑安裝工程費的中標價以內(nèi)），同時完成施工圖設(shè)計文件的報審報批工作。

②采購：本項目包含上述①工程設(shè)計內(nèi)容的建筑材料設(shè)備及消防、暖通、電梯等設(shè)施設(shè)備、部分使用設(shè)施，內(nèi)容涵蓋采購、運輸、保管、安裝及調(diào)試、移交以及使用培訓服務、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等。

③施工：本項目初步設(shè)計（包括初步設(shè)計論證、初步設(shè)計概算內(nèi)容）和招標人要求范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。包括但不限于據(jù)此出具的施工圖范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、基坑圍護、土石方、建筑（含裝配式建筑）、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝（水、暖、電、氣等）、消防（消電、消火栓、噴淋、氣體系統(tǒng)等）、智能化工程、人防工程、電梯安裝、綠色建筑及節(jié)能、海綿城市、配套市政工程、景觀綠化工程、室外綜合管線（含給水、排水、中水、電力、燃氣、電信、華數(shù)、聯(lián)通、移動、室外照明等）、圍墻、大門等涉及的所有工程。

④總承包管理和服務內(nèi)容：包括但不限于項目策劃、設(shè)計管理、采購管理、施工管理、試運行管理、風險管理、進度管理、質(zhì)量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項目收尾的所有管理工作，并包括項目前后期服務和協(xié)調(diào)配合工作（含施工圖審查、專項設(shè)計審查及論證、預定位、預測量、開工前各項手續(xù)辦理等）、協(xié)助施工許可證辦理、竣工驗收和綜合驗收（含驗收所需的各項測繪，各單項驗收如住建、資規(guī)、消防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫、園林綠化、交評、檔案、人防、氣象、排污等）、配合竣工驗收備案、城建檔案館備案、整體移交、配合項目投用前準備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務工作，施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、與周邊市政的銜接工程、場地準備及三通一平等臨時設(shè)施工程、檢驗檢測、系統(tǒng)集成、資金籌措、專利及專有技術(shù)使用、工程保險、法律服務、施工圖預算編制、等其他專項工作，滿足竣工驗收及竣工驗收備案及綜合驗收并交付的需要。

⑤從施工圖設(shè)計完成至竣工驗收、項目移交完成，上述①②③④的所有工作及費用由投標人承擔（除招標文件約定的由招標人承擔的工作和費用外）。

2.4建設(shè)總工期：304日歷天（304日歷天內(nèi)竣工驗收合格、通過聯(lián)合驗收、竣工備案并整體移交）。

2.5質(zhì)量要求：

2.5.1設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行技術(shù)標準、設(shè)計規(guī)范及初步設(shè)計圖紙的要求。

2.5.2施工質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準及施工圖紙要求，一次性驗收合格。

3、投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有承擔本項目能力的，同時具有以下資質(zhì)的獨立法人或聯(lián)合體：

（1）具有獨立法人資格的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。浙江省外企業(yè)還須持有浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設(shè)計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》。

（2）具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。浙江省外企業(yè)須持有浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。

3.2擬派工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人資格要求：

3.2.1擬派工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：具有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在聯(lián)合體牽頭單位）。

3.2.2擬派設(shè)計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師資格，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在承擔設(shè)計工作的聯(lián)合體成員單位）。

3.2.3擬派施工負責人的資格要求：具有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在承擔施工工作的聯(lián)合體成員單位）。

3.2.4以上擬派人員不得重復，且必須為投標人本單位人員（項目組人員不得出現(xiàn)退休返聘人員）。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過三家（設(shè)計一家，施工二家），投標人如組成聯(lián)合體形式投標，牽頭單位必須為施工單位。

3.4招標人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：

4、電子評標

本工程不實行電子招投標。

5、投標人信息入庫

5.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

5.2招標文件網(wǎng)上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。

5.3潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（www.qzggzy.com）辦理投標人信息入庫備案事宜。

5.3.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。投標企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

5.3.2CA辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網(wǎng)址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側(cè)“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理。聯(lián)系電話：0570-3899008，15762980753。

5.4潛在投標人可在衢州市公共資源交易網(wǎng)（www.qzggzy.com）免費下載招標文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登陸衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應模塊領(lǐng)取。

5.5潛在投標人對招標文件有疑問的，應通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交疑問截止日為2020年10月30日16:30。招標人將在衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

6、投標保證金

6.1本項目交納投標保證金50萬元整。

投標保證金專戶信息如下：

賬戶名稱：衢州市公共資源交易監(jiān)督管理辦公室；

開戶銀行：衢州市工商銀行南區(qū)支行或中國銀行衢州分行；

賬  號：按系統(tǒng)隨機分配賬號；

繳納時間：投標截止時間前，以衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)確認到賬為準（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆敖患{，否則后果自負）。

6.2繳納方式

投標人登陸衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項目在線支付）：投標人通過網(wǎng)銀（電匯）方式，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項目投標保證金時，按系統(tǒng)提示，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補交差額。

申請聯(lián)保資金請咨詢市招投標協(xié)會秘書處，聯(lián)系電話0570-8757610。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《衢州市公共資源交易平臺電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標人須在投標截止時間前，一次性提供不低于招標要求的投標保證金金額的擔保，否則視為未繳納投標保證金。投標保證金繳納時間以電子保函實際獲得時間為準。投標人使用電子保函所遇一切相關(guān)問題及相關(guān)糾紛，均由投標人與保函出具機構(gòu)之間自行解決，監(jiān)管辦及交易中心不承擔任何責任。

電子保函業(yè)務相關(guān)問題請咨詢保證金室，聯(lián)系電話：0570-8757613。

保險公司聯(lián)系人：歐陽軍，聯(lián)系電話：18857012565。

軟件公司聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：13071815370。

投標人如有違反法律法規(guī)、招標文件和其他相關(guān)規(guī)定，作不予退還投標保證金處理的，保函出具機構(gòu)收到《不予退還投標保證金通知單》后5個工作日內(nèi)將投標保證金擔保賠償款匯入市監(jiān)管辦投標保證金專戶。

7、投標文件的遞交

7.1投標文件遞交送達的截止時間(投標截止時間，下同) 為2020年11 月10日09時30分00秒，地點為衢州市公共資源交易中心（市西區(qū)花園東大道169號五樓）公告的開標廳。

7.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江省公共資源交易服務平臺、衢州市公共資源交易網(wǎng)、衢州市城市建設(shè)投資集團有限公司網(wǎng)發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招標人：衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司

地  址： 衢州市蝴蝶路22號

郵編：  324000             

聯(lián)系人：金工

電話：  0570-3056659  

招標代理機構(gòu)：浙江中正工程項目管理有限公司

地址：衢州市九華北大道509號合屹大廈2#樓9樓

郵編：   324000     

聯(lián)系人：周工

電話：  0570-3850117、3850116

                                                        2020年10月20日