1、招標條件

本招標項目歷史街區(qū)風貌銜接工程已經衢州市發(fā)展和改革委員會備案2020-330802-47-03-159768號批準建設，招標人為衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司、衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包(EPC)進行公開招標。

2、工程概況與招標范圍

2.1 工程地點：衢州市柯城區(qū)內，東至新馬路，南至樟樹底，西至天寧巷，北靠講舍街。

2.2工程內容及規(guī)模：歷史街區(qū)風貌銜接工程將水亭街—北門街—孔廟串聯(lián)為一條以儒學文化為主題的旅游體驗精品路線，致力將南孔古城打造成一個5A級景區(qū)。尊重用地內的格局肌理和傳統(tǒng)風貌，同時兼顧現(xiàn)代文化及商業(yè)設施的舒適性和運營、管理的相關需求。保存歷史遺產與城市記憶、延續(xù)地方傳統(tǒng)與民俗文化、復興傳統(tǒng)空間與歷史場所、促進社會繁榮與經濟發(fā)展。項目建設規(guī)劃用地75.79畝，總建筑面積約72132平方米。其中地上建筑面積40864平方米（仿古商業(yè)建筑面積30116平方米，住宅建筑面積 10748平方米），地下建筑面積 31268平方米。建筑最高高度為12米，單跨最大跨度為16.5米，最大單體建筑面積約5969㎡。總投資約87333萬元（含土地價17425萬元），其中建安工程費約51704萬元。  

2.3招標范圍：工程初步設計的建設范圍和內容內的所有專業(yè)施工圖設計、各類專項設計、非標準設備設計、施工圖預算編制、工程前期手續(xù)的辦理、建安工程施工、設備采購、竣工圖編制、組織驗收直至使用單位接手等相關資料的辦理、工程缺陷責任期內的缺陷修復及保修服務等其他建設方面的內容。其中：

①設計：根據(jù)招標人要求，完成本項目初步設計建設范圍和內容內的所有專業(yè)施工圖設計、各類專項設計、施工配合及施工圖階段BIM等服務內容，以及各階段、各部門審批提出的設計文件的修改和施工過程中招標人提出的變更設計等內容。

其中各階段的設計文件包括但不限于建筑工程設計、結構工程設計、安裝工程（給水、排水、電、暖、氣、消防）設計、智能化設計、基坑圍護設計、配套工程設計【室外市政道路、管線設計及景觀綠化工程設計等）、標識系統(tǒng)（樓宇、景觀及地下室）設計、交通設施及標志標線（室外及地下室）設計】、5G設計、圍墻工程（用地范圍內）設計、精裝修工程設計、綠色建筑及節(jié)能工程設計、綜合管線設計、門窗幕墻設計及深化、裝配式建筑設計、電梯設計、廚房設計、變配電工程設計、燃氣工程等涉及本項目所有的專項設計、相關圖紙深化設計和所需的專家論證。

嚴格按照初步設計及招標文件中的技術要求進行限額設計（控制在建筑安裝工程費的中標價以內），同時完成施工圖設計文件的報審報批工作。

②采購：本項目包含上述①工程設計內容的建筑材料設備及消防、暖通、電梯、空調等設施設備、部分使用設施，內容涵蓋采購、運輸、保管、安裝及調試、移交以及使用培訓服務、質保期內的保修服務等。

③施工：本項目初步設計（包括初步設計論證、初步設計概算內容）和招標人要求范圍內的所有施工內容。包括但不限于據(jù)此出具的施工圖范圍內的樁基礎、基坑圍護、土石方、建筑（含裝配式建筑）、結構、裝修、安裝（水、暖、電、氣等）、消防（消電、消火栓、噴淋、氣體系統(tǒng)等）、智能化工程、人防工程、電梯安裝、綠色建筑及節(jié)能、海綿城市、配套市政工程、景觀綠化工程、室外綜合管線（含給水、排水、中水、電力、燃氣、電信、華數(shù)、聯(lián)通、移動、室外照明等）、圍墻、大門等涉及的所有工程。

④總承包管理和服務內容：包括但不限于項目策劃、設計管理、采購管理、施工管理、試運行管理、風險管理、進度管理、質量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項目收尾的所有管理工作，并包括項目前后期服務和協(xié)調配合工作（含施工圖審查、專項設計審查及論證、預定位、預測量、開工前各項手續(xù)辦理等）、協(xié)助施工許可證辦理、竣工驗收和綜合驗收（含驗收所需的各項測繪，各單項驗收如住建、資規(guī)、消防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫、園林綠化、交評、檔案、人防、氣象、排污等）、配合竣工驗收備案、城建檔案館備案、整體移交、配合項目投用前準備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務工作，施工過程中的內外協(xié)調和配合、與周邊市政的銜接工程、場地準備及三通一平等臨時設施工程、檢驗檢測、系統(tǒng)集成、資金籌措、專利及專有技術使用、工程保險、法律服務、施工圖預算編制、BIM技術應用（在施工圖設計、施工準備、施工實施及運維階段的BIM技術應用，包括但不限于設計模型基礎上進行深化、建立施工模型、做到施工深化、沖突檢測、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統(tǒng)計及根據(jù)竣工資料和現(xiàn)場實測調整施工模型成果，獲得與現(xiàn)場安裝實際一致的運維模型，做到運維仿真漫游、3D數(shù)據(jù)采集和集成、設備設施管理等應用）等其他專項工作，滿足竣工驗收及竣工驗收備案及綜合驗收并交付的需要。

⑤從施工圖設計完成至竣工驗收、項目移交完成，上述①②③④的所有工作及費用由投標人承擔（除招標文件約定的由招標人承擔的工作和費用外）。

2.4建設總工期：420日歷天（自合同簽訂之日起計算工期，420日歷天內竣工驗收合格、通過聯(lián)合驗收、竣工備案并整體移交）。

2.5質量要求：

2.5.1設計質量標準：滿足國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行技術標準、設計規(guī)范及初步設計圖紙的要求。

2.5.2施工質量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行建設工程施工質量驗收規(guī)范和標準及施工圖紙要求，一次性驗收合格。

3、投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊，同時具有以下資質的獨立法人或聯(lián)合體：

（1）具有獨立法人資格的建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑工程專業(yè)設計甲級資質。浙江省外企業(yè)還須持有浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》。

（2）具備建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質和古建筑工程專業(yè)承包一級資質，并具有有效的安全生產許可證。浙江省外企業(yè)須持有浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。

3.2擬派工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：

3.2.1擬派工程總承包項目經理的資格要求：具有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格，并具有有效的安全生產考核合格證，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在聯(lián)合體牽頭單位）。

3.2.2擬派設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師資格，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在承擔設計工作的聯(lián)合體成員單位）。

3.2.3擬派施工負責人的資格要求：具有注冊二級建造師（建筑工程專業(yè)）資格，并具有有效的安全生產考核合格證，注冊在投標人單位（采用聯(lián)合體形式投標的，必須注冊在承擔施工工作的聯(lián)合體成員單位）。

3.2.4以上擬派人員不得重復，且必須為投標人本單位人員（項目組人員不得出現(xiàn)退休返聘人員）。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過三家（設計一家，施工兩家），投標人如組成聯(lián)合體形式投標，牽頭單位必須為施工單位。

3.4招標人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：

4．電子評標

本工程不實行電子招投標。

5.投標人信息入庫

5.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放。

5.2招標文件網上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。

5.3潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網（www.qzggzy.com）辦理投標人信息入庫備案事宜。

5.3.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。投標企業(yè)同時可申領招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

5.3.2CA辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理。聯(lián)系電話：0570-3899008，15762980753。

5.4潛在投標人可在衢州市公共資源交易網（www.qzggzy.com）免費下載招標文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登陸衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應模塊領取。

5.5潛在投標人對招標文件有疑問的，應通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交疑問截止日為2020年 9 月 30 日16:30。招標人將在衢州市公共資源交易網上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注網站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

6、投標保證金

6.1本項目交納投標保證金50萬元整。

投標保證金專戶信息如下：

賬戶名稱：衢州市公共資源交易監(jiān)督管理辦公室；

開戶銀行：衢州市工商銀行南區(qū)支行或中國銀行衢州分行；

賬  號：按系統(tǒng)隨機分配賬號；

繳納時間：投標截止時間前，以衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)確認到賬為準（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆敖患{，否則后果自負）。

6.2繳納方式

投標人登陸衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項目在線支付）：投標人通過網銀（電匯）方式，從經系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項目投標保證金時，按系統(tǒng)提示，從經系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補交差額。

申請聯(lián)保資金請咨詢市招投標協(xié)會秘書處，聯(lián)系電話0570-8757610。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《衢州市公共資源交易平臺電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標人須在投標截止時間前，一次性提供不低于招標要求的投標保證金金額的擔保，否則視為未繳納投標保證金。投標保證金繳納時間以電子保函實際獲得時間為準。投標人使用電子保函所遇一切相關問題及相關糾紛，均由投標人與保函出具機構之間自行解決，監(jiān)管辦及交易中心不承擔任何責任。

電子保函業(yè)務相關問題請咨詢保證金室，聯(lián)系電話：0570-8757613。

保險公司聯(lián)系人：歐陽軍，聯(lián)系電話：18857012565。

軟件公司聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：13071815370。

投標人如有違反法律法規(guī)、招標文件和其他相關規(guī)定，作不予退還投標保證金處理的，保函出具機構收到《不予退還投標保證金通知單》后5個工作日內將投標保證金擔保賠償款匯入市監(jiān)管辦投標保證金專戶。

7、投標文件的遞交

7.1投標文件遞交送達的截止時間(投標截止時間，下同) 為2020年 10 月 16 日09時30分00秒，地點為衢州市公共資源交易中心（市西區(qū)花園東大道169號五樓）公告的開標廳。

7.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江省公共資源交易服務平臺、衢州市公共資源交易網、衢州市城市建設投資集團有限公司網發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招標人： 衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司、衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司   

地  址： 衢州市蝴蝶路22號             

郵    編：  324000                   

聯(lián) 系 人：  徐工                 

電    話：  0570-3056601            

招標代理機構：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司

地址：衢州市白云中大道39號中央商務廣場A幢1501

郵    編：   324000              

聯(lián) 系 人：  張佳俊 、袁紅惠      

電    話：  0570-8758802         

                                                     

                                                        2020年9月25日